Acheter un logement est souvent l’engagement d’une vie. À Châteauroux, l’Office de Maître Nathalie Fortunato accompagne les acquéreurs de l’Indre pour sécuriser leur projet, de l’offre à la remise des clés.
Les frais d’acquisition
Les frais d’acquisition — communément appelés « frais de notaire » — regroupent les droits de mutation, les émoluments réglementés du notaire et les débours. Ils représentent environ 7 à 8 % du prix dans l’ancien et 2 à 3 % dans le neuf. Vous pouvez les estimer avec notre simulateur avant tout engagement.
De l’offre à la signature
Après acceptation de l’offre, l’avant-contrat fixe les conditions de l’achat, dont les conditions suspensives (notamment l’obtention du prêt). L’acquéreur non professionnel dispose d’un délai de rétractation de dix jours. La vente se conclut par l’acte authentique.
Le rôle protecteur du notaire
Le notaire vérifie le titre de propriété, la situation d’urbanisme et les servitudes, purge les droits de préemption et garantit la sécurité juridique de l’acquisition. Tiers impartial, il protège également les intérêts de l’acquéreur.
Sources
- Frais d’acquisition immobilière — service-public.fr
